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本报讯（记者 刘佳冉）北青社区报记者昨日从北京法院网获悉，石园东苑、华英园、水色时光花园四区等5处房产将被拍卖。这5处房产均采取设有保留价的增价拍卖方式，起拍价最低1.50万元/平米，最高为2.26万元/平米。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加。

顺义区石园东苑小区

部分房源拍卖

房产的位置及起拍价

石园东苑

185万元 83.58平方米 2.21万元/平方米

华英园

3160.02万元 1912.38平方米 1.65万元/平方米

水色时光花园四区

154万元 102.43平方米 1.50万元/平方米

仓上小区

134.2万元 60.12平方米 2.23万元/平方米

仓上小区

135万元 59.17 平方米 2.26万元/平方米

记者了解到，负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得竞拍，也不得委托他人竞拍。除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。 竞拍人需到相关部门详细了解拍卖物的具体情况、过户相关政策以及所在地限购政策，期间产生的风险需自行承担。

拍卖竞价前，系统将冻结竞拍人账户内部分资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖结束后，未竞得者的保证金自动解冻，而竞得者的保证金将自动转入北京市顺义区人民法院指定账户，并于规定日期内将余款缴入法院指定账户。逾期未支付的，将自行承担相应法律责任。竞拍成功后，买收人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。

此外， 若拍卖成交后买受人悔拍，缴纳的保证金将不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。拍卖品被悔拍后进行重新竞拍时，原买受人不得参加竞拍。

5处房产的拍卖公告

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